Frans Recht

FRANS RECHT
door Ton Steinz

De laatste meer dan 20 jaar van mijn carrière als advocaat
heb ik heb ik steeds het Franse recht beoefend voor de Nederlanders die een Franse huis bezitten of zo’n huis willen kopen of verkopen. Dat zijn er ongeveer 80.000.

Met mijn kantoorgenoten behandelde ik in principe alle vragen die iets met een huis te maken hebben, zoals de uitgebreide aan- en verkoop procedure, het mede-opstellen van het koopcontract (compromis de vente of promesse de vente), nieuwbouw, het oprichten van Franse rechtspersonen, erfrecht, de afwikkeling van nalatenschappen en fiscale kwesties. Ik verwijs hierbij naar de folder van mijn kantoor die hieronder staat, waarin een overzicht worden gegeven van onze werkzaamheden.

Een belangrijk deel van het werk bestond uit adviezen over de Franse vermogenswinstbelasting bij verkoop van een tweede huis. Over het verschil tussen de verkoopprijs en de aankoopprijs heft Frankrijk la taxe sur la plus value die bestaat uit een belastingdeel en een deel sociale lasten.

Ik heb in diverse bladen in totaal meer dat 120 artikelen geschreven. Ik noem de bladen Maison en France, En France en ad hoc artikelen voor onder meer de Telegraaf, Cobouw en NRC.
Hieronder geef ik daarvan een selectie weer. De inhoud is in 2018 in grote lijnen nog relevant. Ook de Franse cultuur komt er in tot uitdrukking.

Over de plus value heb ik ook vaak geschreven, maar de meeste van die artikelen zijn door wetswijzigingen achterhaald.

Wat betreft het erfrecht is er nog een grote verandering optreden. Frankrijk paste vroeger alleen maar haar eigen erfrecht toe, maar door een Europese verordening erkent het inmiddels het Nederlandse erfrecht indien de erflater  een formele rechtskeuze daarvoor heeft uitgebracht in een testament.
Het erkent het Nederlandse erfrecht ook indien een erflater geen testament heeft laten opmaken maar bij zijn overlijden ingezetene van Nederland was.

Met groet,

Ton Steinz

Name Downloads Version Owner Last Modified Rating
Name Downloads Version Owner Last Modified Rating
196 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
173 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
183 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
211 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
187 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
182 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
175 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:28
186 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
232 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
204 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
163 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
161 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
157 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
157 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
176 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
163 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
153 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
165 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
162 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
150 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
152 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
160 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
151 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
159 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
149 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
145 downloads 1.0 admin 11-06-2018 23:17
38 downloads 1.0 Ton Steinz 13-05-2019 23:30